Сайт для агентства недвижимости


Рубрика: Сайты для агентства недвижимости -> Сайт для фирмы
Метки: | |
Просмотров: 7490

Концепция сайта для агентства недвижимости

 сайт для агентства недвижимостиПосле анализа и наблюдений наша группа составила для себя концепцию сайта недвижимости или сайта риэлтора.

Во-первых, должно быть ДВА сайта. Почему два? А дело-то вот в чём. У населения сложилось совершенно чёткое недоверие к агентствам недвижимости в силу их деятельности на этом рынке. Закупочные цены сбиваются, идёт сильный прессинг хозяина квартиры, желающего её (квартиру) продать. Поэтому прослеживается желание продавца реализовать жильё напрямую, без посредника насколько это возможно, а покупатель само собой стремится выйти непосредственно на продавца, дабы не переплачивать. Где им найти друг-друга? Ответ: на форумах, досках объявлений. 

сайт для риэлтораИменно поэтому для владельцев фирм по купле- продаже жилья мы и предлагаем связку двух сайтов : первый это сайт самого агентства, второй — это как бы совершенно независимый форум, как бы не имеющий отношения к агентству. т. е. человек, решивший купить или продать дом или квартиру идёт и на сайт агенства, и на независимый форум ( который на самом деле тоже принадлежит агенству), т. е. по любому попадает к Вам. Упоминая форум, я имею ввиду систему управления сайта для форума. Но это может быть и доска объявлений. Здесь главный критерий - возможность многопользовательского размещения материала с возможностью прикреплять изображения.

Система управления сайтом для агентства недвижимости.

Какая Система управления сайтом (CMS) подходит под нашу задачу. А в общем любая, в которой есть возможность создать каталог объектов и задать множество дополнительных полей для объектов, то бишь товара. К примеру, необходимо будет задать сортировку по характеристикам: площадь, этаж, наличие балкона или лоджии, удобства (газ, вода и т.п) Это потребуется для удобного поиска и отбора жилья на сайте.

Поэтому вполне подходит CMS интернет-магазина LegoSP. Достаточно просто убрать корзину, или не убирать её, а поля там задаются какие угодно. И другие системы вполне подходят, к примеру ShopOS.

А остановился я именно на этих системах в силу удобства и простоты управления ими.

Специализированные CMS для риэлтерского агентства.

Существуют системы управления специально "заточенных" под сайт недвижимости.

Один из самых старых проектов - ReOS.

На данный момент на сайте разработчика лежит версия под номером два, датированная 2008 годом. CMS предоставляется бесплатно, но без встроенного русского языка.

ReOS - скрипт агентства недвижимимости   админка reos

     Русский язык для ReOS мы предоставим по требованию. Пишите.

Возможности у системы следующие:

  • Простота установки и настройки
  • Управление продажами, аренда
  • Умение определять типы недвижимости (квартира, квартира, дом, и т.д. ..)
  • Пользователи базы данных
  • Многопользовательская / Агент по продажам
  • Каждый торговый агент обрабатывает только свои объекты и данные о клиентах
  • Поиск по многим критериям
  • Публикация объявлений на нескольких языках, причём автоматически
  • Неограниченное количество изображений по собственности
  • REOs автоматически создает уменьшенное изображение
  • Можно загрузить несколько картинок сразу
  • Публикация новостей и событий с помощью визуального редактора
  • Контактная форма с автоматическим ответом
  • Рекомендуемые Свойства раздела
  • Раздел специальное предложение
  • раздел Новые объекты
  • раздел "Хотите продать»
  • раздел «О нас»
  • Список рассылки для отправки бюллетеней

Привлекательна прежде всего возможность работы с сайтом неограниченного числа агентов или риэлтеров. У каждого будут свои объекты и своя клиентура. Из минусов - не слишком удобное управление. Неизвестно и будет ли развитие проэкта или он встал навсегда. Поэтому вряд ли стоит рекомендовать ReOS для обязательного применения. Нижеследующие CMS будут более привлекательные.

Sitebill

cms Sitebill для агентства недвижимости   админка sitebill

Ещё продукт отечественный, платный и называется простенько так: Скрипт сайта агентства недвижимости. Купить можно на сайте разработчика www.sitebill.ru за тысячу. Пример отечественного разработчика, который не жлоб. На сайте можно скачать демо- версию для пробы, а также прямо там попробовать. Поиск как положено, расширенный и видный, объявления выводятся по категориям или разделам - дома, квартиры, участки и т.д. Аскетичная и довольно удобная админка.Настраивается всё или почти всё. Присутствуют новостной раздел, раздел спецпредложения с красивым выводом на главной и возможность ставить рекламу.

Для разработчиков можно сказать, что все элементы шаблона вынесены в отдельные файлы вида .tpl и поэтому их удобно редактировать. Карты Яндекс привязываются автоматически. Хотя в силу того, что Яндекс пока ещё не всё отрисовал и большая часть провинциальных необластных населённых пунктов ввыглядят схематически или вообще никак, то в таких случаях карты придётся подключать руками.

В целом впечатление такое: система не сверхудобна, но не слишком сложна. Это к вопросу о том, придётся риэлтору держать своего программиста для администрирования сайта или платить на сторону. Скажем так, уверенный пользователь компьютера, который хорошо знает Word, вполне справится. Устанавливать, конечно, нужен специалист.

Широкого применения система не имеет в силу неизвестных причин: то ли пиар плохой, то ли система неважная. На сайте разработчика есть форум, где можно найти ответы на многие вопросы.

PG Real Estate - навороченная система управления сайтом для риэлторской фирмы

cms для риэлтера      админка для сайта агентства недвижимости PG real estate

 

 самый известный и дорогой (449 долларов) продукт для создания сайта недвижимости любой направленности и профиля: риэлторское агентство, доска объявлений по недвижимости, сайт агентства. Что предлагается ?

Сайт для агентства недвижимости позволяет размещать объявления, регистрировать пользователей разного уровня доступа (частное лицо, агент, компания или модератор) без ограничений и, в то же время, под чутким контролем администрации сайта.

Как видно из скринов, интерфейс очень удобный. Предусмотрены 3 режима управления сайтом (портал недвижимости, агентство недвижимости и настраиваемый режим), импорт-экспорт объявлений, платные сервисы, 13 платёжных систем (включая оффлайн платежи), 4 географические карты местности, гаджет погоды, база стран с поддержкой латинских символов и многое другое.

Есть дополнительные и весьма полезные модули: мобильная версия сайта, СМС рассылка, некий ипотечный модуль. Модуль вставки рекламы очень удобен, не придёться ковыряться в коде, чтобы воткнуть гугловский банер. Система заточена под SEO продвижение.

Самое сладкое - это возможности подачи объявлений. Можно загрузить не только фото, а и видео (.flv формат). У каждого объявления есть .pdf и печатная версии; возможность “поделиться” ссылкой на объявление с другом, опубликовать объявление на доске в Facebook и Twitter; связаться с владельцем объявления, добавить его в список друзей или заблокировать, выразить интерес, добавить в список сравнения.

PG Real Estate поддерживает следующие географические карты: Google Maps, Yahoo Maps, Microsoft Virtual Earth и Yandex Maps.

Из всех приведённых, этот движёк, конечно, самый навороченный. А стоит ли он своих денег? Трудно сказать. Для крупного агентства, которое может позволить себе держать на зарплате программиста это не деньги. А для мелких агенств это неплохой вариант.

OPEN REAL ESTATE. рекомендую для фирмы недвижимости как малозатратный вариант

бесплатная CMS для агентства недвижимости      

  Отечественный продукт, который можно найти на сайте http://monoray.ru Полностью бесплатен в смысле коммерческого применения. Но есть, как модули, платные дополнения, которые можно приобрести отдельно за вполне нормальные деньги, чего-то типа 3 000 за модуль платных  услуг по поднятию объявления вверх или выделения. А вот карта сайта за 1500 - это глупость, такое есть по- умолчанию в каждой приличной CMS, делать карту сайта платной при бесплатном скрипте не самое мудрое решение. Впрочем, если не хочется платить разработчикам, никто не мешает воспользоваться сторонними сервисами или прогграммами для создания карт. Ну целиком версия PRO стоит 349$. Стоит ли покупать, если скалькулировать стоимость самой системы,  стоимость хостинга-имени, цену установки и первоначального наполнения, зависти от бюджета фирмы.

  •  Так что же нам предлагают?
  • Прежде всего достаточно удобное размещение объявлений с фото, ценой, описанием.
  • Раздел новостей фирмы с нормальным редактором.
  • Раздел вопрос-ответ
  • Удобный поиск с хорошей сортировкой, который в духе лучших продуктов выненсен прямо в шапку.
  • Возможность комментирования. Хотя зачем, собственно, комментировать объявления по продаже квартир? Ну, будем считать для того, чтобы написать, что это мол жулик объявление дал.
  • Можно подключить карты GOOGLE или Яндекс.Для более-менее крупных городов уже хорошо. А если город небольшой, то карт либо нет, либо они ниочём. И тут придётся что-то придумать самому, т.к. карты очень нужны, а скорее даже обязательны.

И очень хорошая возможность у посетителя сохранить объявление, которое заинтересовало, в формат PDF с картинками, ценами и т.д.

Админка достаточно удобна и проста. У хозяина фирмы, который далёк от сайтов и управления ими, трудностей точно не возникнет. А вот у того, кто будет устанавливать, разрабатывать дизайн трудности будут. Во-первых эта CMS написана на Yii CMF, а он позизионируется как очень перспективный, вот только очеь мало известен. Стили вынесены в отдельную папку, но написаны сумбурно.Но в-общем с упорством поковырявшись, шаблон сверстать не так уж и сложно.

Так что вполне подходящий продукт для экономных.

 Но это ещё не всё. В следующей статье будет рассказано об очень удобной бесплатной CMS для риэтора.

Комментариев: 4 RSS

Да и в отличие от большинства других подобных советов воду в уши не льешь

Владимир3
2015-09-02 в 11:52:44

Выше перечисленные CMS не подходят для местных риелторов.

Вот этот сайт просто идеальный http://***********/ для агентства недвижимости.

Кто такие местные риэлторы? Те, что перечислены подойдут кому угодно.И чем идеален упомянутый сайт? Если уж примеры приводить, то я с десяток круче в разы назову.

Оставьте комментарий!

grin LOL cheese smile wink smirk rolleyes confused surprised big surprise tongue laugh tongue rolleye tongue wink raspberry blank stare long face ohh grrr gulp oh oh downer red face sick shut eye hmmm mad angry zipper kiss shock cool smile cool smirk cool grin cool hmm cool mad cool cheese vampire snake excaim question

Комментарий будет опубликован после проверки

Вы можете войти под своим логином или зарегистрироваться на сайте.

(обязательно)